01
Кто мы
HH FARO — команда, работающая с недвижимостью в Эквадоре: сопровождение сделок, а также помощь в легализации и получении ВНЖ и ПМЖ.
Недвижимость
в Эквадоре
Сделка без рисков. ВНЖ под ключ.
🏮 Подбор объектов от $100 000, сопровождение сделки, легализация, ВНЖ, юридическая и бухгалтерская поддержка в Эквадоре.
01 · Проект
О проекте HH FARO
Команда, которая ведёт сделку и легализацию на стороне клиента.
02
Где работаем
Мы работаем по всей территории Эквадора, с фокусом на ключевые инвестиционные и жилые локации: Quito, Guayaquil, Cuenca и побережье.
03
Как мы работаем
Мы сопровождаем сделки не как посредники, а как сторона, которая ведёт процесс на стороне клиента — от подбора объекта до оформления и дальнейшей работы с активом, координируя юридическое и бухгалтерское сопровождение через локальных партнёров.
04
Для кого
- Инвесторы — рассматривают недвижимость как инструмент для размещения капитала
- Покупатели — приобретают недвижимость для жизни и долгосрочного проживания
- Релоканты — планируют переезд и закрепление в Эквадоре
02 · Миссия
Открываем рынок недвижимости Эквадора для русскоязычной аудитории и делаем его понятным и доступным для принятия решений.
Влад Вулкан
Сооснователь HH FARO
03 · Недвижимость
Объекты, стратегии, локации
Четыре типа активов, четыре стратегии входа и четыре ключевых города.
4 типа объектов
A1
Вторичная недвижимость
Готовые объекты с понятным состоянием и возможностью быстрого входа.
A2
Земля и участки
Участки под строительство, долгосрочное удержание или девелоперский интерес.
A3
Коммерческие объекты
Помещения, офисы, склады, гостиничные и доходные форматы под бизнес и аренду.
A4
Новостройки от застройщиков
Вход на раннем этапе с потенциалом роста стоимости и дальнейшей перепродажи или аренды.
4 стратегии
B1
Перепродажа (flip)
Вход на раннем этапе с последующей продажей после роста стоимости.
B2
Долгосрочное удержание
Покупка активов с расчётом на рост стоимости и сохранение капитала.
B3
Покупка для жизни
Недвижимость для проживания, переезда и закрепления в стране.
B4
Доход от аренды
Покупка объектов под долгосрочную или краткосрочную аренду.
4 локации
Quito
Столица и административный центр страны. Стабильный городской рынок, спрос на аренду, концентрация бизнеса и инфраструктуры.
Guayaquil
Крупнейший коммерческий и портовый город. Подходит для коммерческой недвижимости и объектов с доходной моделью.
Manta
Курортные и развивающиеся зоны. Подходят для гостиничных проектов, аренды и инвестиционных форматов с потенциалом роста.
Cuenca
Исторический город с высоким качеством жизни. Сильный сегмент для долгосрочного проживания и инвестиций в стабильные объекты.
04 · Процесс
Ключевые этапы работы
«Сопровождаем покупку недвижимости в Эквадоре, обеспечивая понятный и контролируемый процесс сделки от выбора объекта до оформления.»
- Определяем задачу и формат недвижимости
- Подбираем и анализируем объекты
- Проверяем условия и риски сделки
- Сопровождаем оформление
- Координируем юридическое и бухгалтерское сопровождение
- Контролируем сделку до завершения и дальнейшей работы с объектом
- ВНЖ через недвижимость (инвестиционная виза) если необходимо
Мы ведём сделку на стороне клиента и контролируем процесс на каждом этапе.
Работа выстраивается в зависимости от задачи клиента и формата взаимодействия. Сделка может быть реализована как дистанционно, так и при личном присутствии в Эквадоре. В обоих случаях мы сопровождаем процесс и контролируем ключевые этапы на стороне клиента.
05 · Доп-услуги
Легализация и юридическое сопровождение
Два направления, которые дополняют покупку недвижимости и закрывают задачи статуса и правовой структуры.
Легализация и ВНЖ
Получение статуса проживания в Эквадоре через понятный и структурированный процесс
Легализация — это направление, в рамках которого мы помогаем клиенту разобраться в возможностях получения статуса проживания в Эквадоре и выстроить правильный маршрут действий.
Что разбираем на консультации
- Доступные типы виз и основания
- Требования к документам
- Сроки и этапы получения
- Выбор оптимальной категории визы
- Риски и типовые ошибки
После консультации
- Фиксируется выбранный тип визы
- Подписывается договор
- Формируется пакет документов
- Начинается сопровождение процесса подачи
- Осуществляется контроль рассмотрения
Стоимость
- Сопровождение: от $1,200 за заявителя
- +Зависимое лицо: +$450 для мужа/жены и совершеннолетних детей, +$250 для несовершеннолетних
- 50% при начале работы / 50% после завершения
- Госпошлины: ~$320 заявитель, ~$250 зависимое лицо
- Переводы и легализация документов: от $150–400
- Консультация — $100 (1 час)
Юридическое и бухгалтерское сопровождение
Разбор правовых, финансовых и налоговых вопросов в Эквадоре
Юридическое и бухгалтерское сопровождение — это единое направление, в рамках которого мы помогаем клиенту разобраться в правовых и финансовых вопросах, выстроить корректную структуру работы и определить оптимальный порядок действий в Эквадоре.
Что разбираем на консультации
- Правовые вопросы и оформление документов
- Структура сделок и договоров
- Налоговые обязательства и расчёты
- Финансовые вопросы и расходы
- Открытие банковских и бизнес-счетов
- Взаимодействие с государственными органами
Что включает сопровождение
- Подготовка и проверка документов
- Сопровождение сделок у нотариуса
- Открытие компании и открытие счёта
- Взаимодействие с государственными органами
- Сопровождение по текущим вопросам
Стоимость
- Консультация — $100 (1 час)
- Дальнейшее сопровождение обсуждается отдельно
Работа ведётся через лицензированных юристов и профильных бухгалтеров в Эквадоре
Получить консультацию →
06 · Рынок
Эквадор в цифрах
Ключевые параметры рынка и экономики, актуальные на 2026 год.
6–8%
Средняя доходность аренды жилья
1$ США
Валюта страны с 2020 года
от $48 200
Инвестиционная виза
1,8–2,0%
Рост экономики в 2026
1,36 млн
Иностранных туристов в 2025
2,8%
Низкая инфляция (прогноз 2026)